• Добавить в закладки
  • Facebook
  • Twitter
  • Telegram
  • VK
  • Печать
  • Email
  • Скопировать ссылку

Этот пост добавлен читателем Naked Science в раздел «Сообщество». Узнайте как это сделать по ссылке.

Рейтинг жителей стран по уровню владения собственным жильем

Собственный дом или квартира традиционно считаются одним из главных признаков финансового благополучия. Однако страны с самой высокой долей владельцев жилья — далеко не всегда самые богатые государства планеты.

 Рейтинг жителей стран по уровню владения собственным жильем / © Visual Capitalist
 Рейтинг жителей стран по уровню владения собственным жильем / © Visual Capitalist

Новые данные OECD Affordable Housing Database показывают, что на уровень владения жильем гораздо сильнее влияют исторические особенности жилищной политики, чем уровень доходов населения.

Первое место занимает Словакия, где собственным жильем владеют 93,5% домохозяйств. Следом идут Румыния и Хорватия. В целом верхние строчки рейтинга занимают нынешние и бывшие социалистические государства. В первую десятку также входят Литва, Болгария, Польша и Латвия. В России, согласно данным исследования Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), проведенного в 2026 году, 87% граждан проживают в квартире или доме, который принадлежит им или их семье.

Такая ситуация во многом объясняется наследием социалистической системы. После распада социалистического блока государственное жилье во многих странах было приватизировано и продано жильцам по существенно сниженным ценам. В результате за относительно короткий срок миллионы семей стали собственниками квартир.

Китай занимает четвертое место с показателем 90%. Высокий уровень владения жильем стал возможен благодаря масштабной жилищной реформе 1990-х годов. Тогда государство начало массово продавать квартиры, находившиеся в государственной собственности, их жильцам по льготной стоимости. Эта программа быстро увеличила число владельцев недвижимости, а сама недвижимость стала главным активом и важнейшим способом накопления богатства для миллионов китайских семей. Сегодня рынок жилья остается одной из ключевых составляющих экономики Китая.

Интересно, что многие крупнейшие экономики мира находятся значительно ниже в рейтинге.

Так, в Германии собственное жилье имеют лишь 41% домохозяйств, а Швейцария с показателем 38,2% занимает последнее место среди представленных стран.

Эксперты объясняют это хорошо развитым рынком аренды. В этих странах действуют сильная защита прав арендаторов, долгосрочные договоры найма и относительно доступные условия аренды, поэтому покупка жилья далеко не всегда является необходимостью.

Рейтинг показывает, что распространенность собственного жилья зависит не столько от уровня благосостояния страны, сколько от государственной жилищной политики, условий ипотечного кредитования, истории приватизации и развития рынка аренды.

Именно поэтому некоторые государства с относительно невысокими доходами населения демонстрируют один из самых высоких уровней владения недвижимостью в мире, тогда как жители многих богатых стран предпочитают долгосрочную аренду покупке собственного жилья.

Подписывайтесь на нас в Telegram, Яндекс.Новостях и VK

Комментарии

53 Комментариев
Домохозяйство это что? Понятно что муж жена, а если сын лет так в 30 живёт с родителями? Вообще в целом из-за развала современной семьи давно нужно % считать от 18 лет на всех взрослых. Тогда будет 40% если не меньше. А если считать дедушек и бабушек живущих с взрослыми родителями и у которых есть дети это уже 5-6 человек из которых 4 (четверо) взрослые и это одно домохозяйство. Жильё есть далеко не у всех. Понятно что те кому только 18 исполнилось не смогут жильё купить или не захотят хотя бы до 22 лет, конец учёбы в вузе плюс ещё 2-3 года в лучшем случае ипотеку возьмут. Да и два одиноких взрослых это 2 домохозяйства вроде как, а вместе уже одно.
В жизни не видел более идиотски составленного рейтинга. Нет России — уже в топку. А от пассажа про «удобство аренды недвижимости в богатых странах» я долго хохотал. Автор статьи вообще в этих странах был, с местными разговаривал? Мне было бы тоже «удобно арендовать» если со средней зарплатой по стране я бы не смог купить себе жильё и платить за него налоги.
Sergey Dusakov
15.07.2026
Коммунистические и бывшие коммунистические страны в лидерах.
Исраиль на каком месте?
Вырванная из контекста цифра, ничего не значащая. Сравните в разных странах законодательство, социалку, доступность жилья, благоустроенность, количество м2 на человека, количество бездомных (тех, у кого нет никакого жилья), затраты, зарплаты, налоги и прочее. Чтобы понимать, где лучше, надо там пожить.
В Иране у каждого есть по 1-2 квартиры. Тоже нет в рейтинге.
В Швейцарии очень дорогая недвижимость и почти не строят многоэтажек, например, чтобы снять в аренду квартиру возле Цюриха это от 3000 шв, ф и выше + ком платежи и не факт что вам сдадут, потому что желающих кроме вас будет от 100 и больше человек. Квартиры в этом же месте, например 100 кв -123 кв стоят от 2 - 4 мил, фр, Поэтому и владеют ими мало людей Налог пока платишь ипотеку не берут. За ипотеку 1%, договор на ипотеку составляется на 10 лет, затем его нужно опять пересмотреть в банке возможно под другой процент. Можно купить квартиру или даже дом в других местах и дешевле и аренда дешевле будет, Например в Солотурне от 500 т, ф. И выше.
Dreder
15.07.2026
Аля пЭтриоты ( меня не касается ничего), не понимают , что в РФии могут в любой момент выкинуть из своего жилья через Суд ЛЮБОГО, и сделают это быстро ...Причину найдут!...Потом годами будешь ходить по Судам , доказывать что ты "законопослушный гражданин"...Простой пример=Реновация! Из Центра города ,поедешь на окраину, за те деньги ...
В Китае нет собственного жилья. Чушь порят. Там есть срок владения. С учётом аренды земли на 70 лет. Земля в Китае принадлежит государству. И если ты купил квартиру в доме. То это не означает что она твоя.
Tim P
15.07.2026
Тут ещё вопрос кого считать собственником. Если жильё под ипотекой, то есть по факту банку принадлежит, то таких "собственников" тоже во владельцы записали?
Tim P
15.07.2026
"Эксперты объясняют это хорошо развитым рынком аренды." - конечно, жить в собственном жилье и в арендованном - это одно и то же)
Без сомнения первые три места это Россия, Украина и Белоруссия. Наследие "не хорошего" СССР.
Дэн М
15.07.2026
Комментарий удален пользователем или модератором...
"предпочитают долгосрочную аренду покупке собственного жилья" не от того что им так удобно, а от того, что цены неподъемные. Любой человек хотел бы иметь недвижимость, а не быть "кочевником" между съемными квартирами.
    Дэн М
    15.07.2026
    Комментарий удален пользователем или модератором...
    +
      Еще 9 ответов
      Jurgen Friesen
      15.07.2026
      Дэн, это где такие цены на аренду дома? В NRW за такие деньги можно снять только двушку, если город не большой, а в Дюссельдорфе даже однушки зачастую дороже.
      Tim P
      15.07.2026
      Дэн, ну а если останешься без дохода? Будешь жить на улице? А ну да, государство не оставит на улице... Может да, но может и нет, особенно в кризис, когда денег не станет. Или станешь пенсионером, а пенсия в разы ниже, то сможешь продолжить снимать за 800 ойро квартиру? Хотя в кризис может и на пенсии денег не станет. ЕЦБ ведь сейчас печатает евро за счёт свой-линий ФРС США, но эта халява накроется, а без американских денег если печатать, то сильно вырастет инфляция, цены.
        Tim P
        15.07.2026
        В России собственников не выгоняют даже если они не платят не только копеечные налоги, но и вообще ни за что, то есть и за коммуналку тоже. В 90-е у многих проблемы с деньгами были, но все жили в своих квартирах, домах. Везде на Западе очень скоро начнутся российские 90-е, даже ещё хуже. Я посмотрю как выживать будут западные городские хипстеры без собственного жилья. А ведь СССР ещё и дачи многим раздал - можно было бесплатно прикармливаться там и умели выращивать урожай.
          Иван Ш
          15.07.2026
          Tim, вот вы пророчите ЕС кризисы, катастрофы, прокорм с выращенной на даче картошки, и холодильник на окне для экономии электричества. А что вы скажете людям, у которых были "свои квартиры в собственности", в таких городах, как Мариуполь, Бахмут, Авдеевка. Если брать более ранний период, то тот же Донецк, из которого по официальной статистике в 14 году уехало не менее половины населения, не пожелали сидеть под грабежами ополченцев и обстрелами укров. Бросили собственность, я читал интервью женщины, которая бросила в 14 году 4-шку и живет в комнате общаги. Вы точно думаете, что привязываться к жилью это хорошая идея, если ждать катастрофы? Может, наоборот оставить себе возможность махнуть куда-нибудь в Чили? Быстро ведь не продадите, будете той самой бабкой, у которой на крыше работает миномет и она ждет, когда по дому прилетит в обратку и ей наступят кранты. Но квартира это все что у нее есть.
        Дэн М
        16.07.2026
        Комментарий удален пользователем или модератором...
      Dreder
      15.07.2026
      Дэн, эти придурки, типа Олега не знают и знать не хотят ничего! Таких сегодня большинство...
Что это за куцый рейтинг, в котором нет России?
Предстоящие мероприятия
28 августа, 15:43
Татьяна Зайцева

Сопротивление жителей Европы самой идее употребления насекомых в пищу может иметь эволюционные корни, уходящие вглубь тысячелетий, пришли к выводу авторы нового исследования. Оказалось, предки современных европейцев ели насекомых лишь эпизодически. Кроме того, из-за генетических мутаций они плохо переваривали их экзоскелеты.

29 августа, 16:51
Александр Березин

Госдолг США достиг 40 триллионов долларов и растет все быстрее и быстрее. На Западе переполох: при таких размерах его не выплатить. Следовательно, полагают многие, надо решить проблему как древние шумеры — долг обнулить и начать занимать заново. Рецепт кажется здравым, но есть нюансы. Причем поучительнее всего они даже не для Штатов, а, как ни странно, именно для России.

29 августа, 08:03
Мария Азарова

В отличие от обычного зеленого чая, матчу, или маття, употребляют вместе с измельченной листовой массой, поэтому организм получает катехины, кофеин и теанин. Ученые решили проверить, может ли такая комбинация влиять на бурый жир — ткань, которая участвует в выработке тепла и расходует энергию. Эффект оказался неодинаковым.

28 августа, 15:43
Татьяна Зайцева

Сопротивление жителей Европы самой идее употребления насекомых в пищу может иметь эволюционные корни, уходящие вглубь тысячелетий, пришли к выводу авторы нового исследования. Оказалось, предки современных европейцев ели насекомых лишь эпизодически. Кроме того, из-за генетических мутаций они плохо переваривали их экзоскелеты.

26 августа, 17:59
МАИ

Ребенок легче взрослого, быстрее осваивается в новой обстановке и обладает пластичной нервной системой — значит, невесомость он перенесет проще. Это рассуждение звучит убедительно ровно до тех пор, пока ребенка считают уменьшенной копией взрослого. На самом деле его скелет еще набирает прочность, мышцы учатся работать вместе с нервной системой, вестибулярный аппарат настраивает ощущение положения тела, а органы и ткани проходят этапы, которые нельзя повторить после завершения роста. Если в этот период убрать постоянную нагрузку земного притяжения, организм будет не только приспосабливаться к новой среде: он станет формироваться внутри нее. Каким получится результат, медицина сегодня не знает: длительных орбитальных исследований с участием несовершеннолетних не проводилось.

24 августа, 16:26
Илья Гриднев

Биологи провели молекулярный анализ тканей человеческого мозга и выяснили, что при тяжелой депрессии останавливается процесс образования новых нейронов. Открытие показало, что природа заболевания кроется не только в химическом дисбалансе нейромедиаторов, но и в физическом нарушении клеточного обновления гиппокампа.

31 июля, 14:12
Андрей Серегин

Долгое время считалось, что до прихода европейцев тропические леса Амазонии были заселены сравнительно плохо. Однако выяснилось, что плотная растительность скрывает большинство следов древних обществ. С помощью воздушного лазерного сканирования ученые обнаружили сотни неизвестных земляных сооружений и предположили, что около двух тысяч лет назад население юго-западной части Амазонии могло достигать трех миллионов человек.

9 августа, 19:34
Марк Чернов

Американская компания Firebird официально запустила в городе Раздан крупный центр обработки данных и фабрику искусственного интеллекта. На сегодняшний день это самый масштабный технологический хаб подобного уровня в СНГ, а после завершения всех этапов строительства он войдет в пятерку самых мощных вычислительных кластеров в мире.

19 августа, 18:31
Александр Березин

После сокращения длины очередей и роста доступности бензина в первую неделю августа ситуация снова ухудшилась. Если с 20 июня по начало августа кризис носил в основном психологический характер, то сейчас ситуация принципиально иная: августовские атаки на НПЗ показали, что меры по усилению их противовоздушной обороны не были достаточно полными. Значит, прогноз автора Naked Science от 19 июля о том, что острая фаза кризиса закончится до конца лета, был частично неверным.

[miniorange_social_login]